Продажба на апартаменти

хотел “Римска Баня” предлага продажба на апартаменти и студия в следния вид:

Прозорци – PVC
Врати – шперплат с ламинатно покритие
Тераса – гранитогрес
ВиК инсталация – напълно завършена
Ел.инсталация – напълно завършена, телефонна розетка, телефон, сателитна телевизия и Іnternet
Общи части – напълно завършени
Вертикална планировка – напълно завършена
Отопление – подово отопление

Апартаменти

Коридор:  теракот и латекс
Дневна:  мокет и латекс
Спалня:  мокет и латекс
Баня:  теракот, фаянс, вана с душ (с минерална вода), сешоар и тоалетна – моноблок
Обзавеждане:  гардероб с портманто, спалня, кухненско оборудване (кухненски шкаф, мивка, хладилник, маса), разтегателен диван, телефизор със сателитна TV

Студия

Коридор:  теракот и латекс
Спалня:  мокет и латекс
Баня:  теракот, фаянс, вана с душ (с минерална вода), сешоар и тоалетна – моноблок
Обзавеждане:  гардероб с портманто, спалня, мини бар, маса, разтегателен диван или фотьоил, телефизор със сателитна TV

Обслужване

Годишната такса за обслужване е 15 евро на кв.м. Таксата включва разходите за денонощен контрол, планово и текущо обслужване и поддържане в изправност на всички вътрешни и външни инженерни системи на комплекса (ВиК, минерална вода, електроснабдяване и асансьор), включително стойността на изразходваните материали, амортизации на измервателни уреди и инструменти, осигуряване на денонощна охрана на имота като част от целия комплекс, поддържане на ред и чистота на прилежащите територии (алеи, площадки), ежедневно и сезонно поддържане на зелените площи (тревни площи, дървета и др.), профилактика и обслужване на санитарната техника в имота, извършване на периодични текущи ремонти на фасадата, покрива, водосточните тръби, отстраняване на неголеми поражения, възникнали в резултат от лоши метеорологични условия (чести снеговалежи в региона, проливни дъждове), административно обслужване на целия комплекс, включително сключване на договори с държавните и общинските институции, осъществяване на плащания и отчитане пред тях, а също и за средствата, които хотелският комплекс заплаща на трети лица, които провеждат задължителен периодичен контрол на сградата и съоръженията, външните и вътрешните инженерни системи, асансьора, издаване на разрешителни документи за право на ползване на минерална вода, ВиК, електричество (концесионни и други периодични плащания съгласно законодателството на РБългария), плащания към организации, осъществяващи задължителни атестации на длъжностните лица в комплекса (разрешение за работа с определени съоръжения, разрешителни за работа на охранителите), плащане на комуникационни услуги (разходи за телефон на охраната, администратора, счетоводителя), пощенски разходи (за изпращане на отчети), Интернет (за банкови операции и справки), заплащане на услугите на охранителна фирма, заплащане на ел.енергия за технически нужди и осветление с цел осигуряване на безопасността на имота като част от хотелския комплекс, заплащане за минерална вода и ВиК (за технически нужди), банкови такси за разплащания в брой, изплащане на заплати на персонала, такси и застраховки, свързани с заплатите на персонала при изпълнение на служебните му задължения.

Управление на имота

На собствениците на апартаменти в хотелския комплекс предлагаме договор за управление на Вашия имот. Това включва предполагаемия доход от отдаване на апартамента за ползване от туристи и какъв процент от този доход ще бъде удържан от хотела за управлението на Вашия имот: застраховка на апартамента, почистване и поддръжка на апартамента и целия комплекс, пране на спално бельо, трансфер, настаняване на туристи, закуска (шведска маса) и обслужване на туристите, туристическа такса за престоя на всеки турист и наемането на персонал във връзка с горното, разходи за обучения и трененги на персонала, провеждане на рекламни презентации, дейности по привличане на туристи, заплащане на бонуси и комисионни за туроператорски агенции и посредници, дейности за развитието на комплекса като целогодишен балнеологичен център (извършване на експертизи и изследване на балнеологичните свойства на минералната вода, методична подготовка на профилактични и лечебни курсове), административна дейност в комплекса в съответствие с българското законодателство, изплащане на компенсации на туристите в случай на некачествено обслужване или вреди, нанесени по вина на хотела.

При интерес или нужда от допълнителна информация свържете се с нас. За нас ще е удоволствие да ви представим обекта, да организираме посещение или просто да Ви запознаем с възможността да прекарате добре в хотел “Римска Баня”.