Продажа апартаментов

Отель “Римска Баня Термо - СПА” предлагает на продажу апартаменты и студия:

Окна – PVC
Двери – MDF
Терраса – плитка – гранитогрес
Водопроводная инсталяция – полностью завершена
Электрическая инсталяция – полностью завершена, телефон, сателитное телевидение, интернет
Общие площади – полностью завершены
Вертикальная планировка – полностью завершена
Отопление – подовое

Апартаменты

Коридор:  терракот и краска
Гостиная:  ковролин и краска
Спальная комната:  ковролин и краска
Ванная комната:  терракот, фаянс, вана, душ (с минеральной водой), фен, унитаз
Обставление:  гардероб, прихожая, спальня, кухонный плот, мойка, холодильник, стол, раздвижной диван, телевизор

Студия

Коридор:  терракот и краска
Спальная комната:  ковролин и краска
Ванная комната:  терракот, фаянс, вана, душ (с минеральной водой), фен, унитаз
Обставление:  гардероб, прихожая, спальня, мини-бар, стол, раздвижной диван или кресло, телевизор

Обслуживание

Годовая такса на обслуживание 15 евро на кв.м. Обслуживание недвижимости включает: круглосуточный контроль, плановое обслуживание и поддержание в исправном состоянии всех внутренних и внешних инженерных сетей комплекса (ВиК, минеральная вода, электрообеспечение, лифт), включая стоимости расходных материалов, амортизации измерительных приборов и инструмента; обеспечение круглосуточной охраны недвижимости в составе комплекса; содержание в чистоте и порядке прилегающей территории (дорожки, площадки); проведение ежедневного и сезонного ухода за зеленой зоной территории (газоны, деревья, другое); проведение обслуживания сантехники в недвижимости; проведение обслуживания и косметических ремонтов фасада, крыши, водостоков; устранение мелких последствий стихии (частые в регионе снегопады, дождевые ливни), администрирование всего комплекса, включая ведение коммунальных договоров с городскими коммунальными предприятиями, осуществление расчетов и подготовка отчетов городским коммунальным предприятиям. А также все оплаты, которые осуществляет администрация комплекса: оплаты третьим лицам, которые уполномочены проводить обязательные контроли зданий и сооружений, внешних и внутренних инженерных сетей, лифта; оплаты за получение плановых разрешительных документов на право пользования минеральным источником, сетями ВК, электро (ежегодные рентные, концессионные, лимитные платежи по законам Болгарии); оплаты организациям, осуществляющим обязательную аттестацию должностных лиц комплекса (разрешение работать с коммунальными сетями, разрешение работать охранником); оплата услуги связи (телефоны охранника, администратора, бухгалтера), почты (отправка отчетов), Интернета (работа с банком); оплата услуг охранному агенству; оплата за потребленную электроэнергию на технические нужды и освещения в части, необходимой для обеспечения безопасности недвижимости в составе комплекса; оплата за потребление минеральной воды и ВК (в части технического потребления); оплата банку за расчетно-кассовое обслуживание; выплата заработной платы персоналу, который выполняет работы по договору и уплата налогов и страховок, связанных с выплатой зарплаты и выполнением работ.

Управление недвижимости

Собственникам недвижимости в гостиничном комплексе предлагаем договор на управление. В нем включается предполагаемый доход сдач, апартамента туристам и какой процент от этого дохода будет удержен комплексом для управления Вашей недвижимости: страховка недвижимости, стирание постельного белья, уборка апартамента и гостиничного комплекса, трансфер; размещение, питание (завтрак, шведский стол) и обслуживание туристов, туристическая такса для проживания любого туриста и расходы для персонала в связи с вышеуказанном; расходы на обучение и тренинги персонала; проведение рекламы, презентаций, деятельности по привлечению туристов; оплата бонусов и комиссий для турагенств и посредников; деятельность по развитию комплекса как круглогодичного бальнеологического (проведение экспертиз и исследование бальнеологических свойств минеральной воды, подготовка методик профилактических и лечебных курсов), администрирование деятельности комплекса в соответствии с законами Болгарии; выплата компенсаций туристам в случае некачественного обслуживания или нанесенного по вине отеля ущерба.

Если Вам нужна дополнительная информация, свяжитесь с нами. Мы с удовольствием представим отель, организуем посещение или просто познакомим Вас с возможностью посетить и хорошо отдохнуть в Отель “Римска Баня Термо - СПА”.